Ik wil als verhuurder hulp van een makelaar in Amsterdam, kan dat?

Ja, als verhuurder in Amsterdam kun je altijd een makelaar inschakelen om te helpen bij het verhuren van je kamer of woning. Toch is dit niet altijd nodig — zeker niet als je gebruikmaakt van een platform als KamerAmsterdam.nl, waar je zelf eenvoudig een advertentie kunt plaatsen en direct contact krijgt met huurders.

Hier leggen we de mogelijkheden én de verschillen uit.

🔸 1. Wat doet een makelaar bij verhuur?

Een makelaar kan je helpen met:

Het bepalen van een marktconforme huurprijs

Het maken van een professionele advertentie

Het screenen van huurders

Het opstellen van een huurcontract

De sleuteloverdracht en eerste inspectie

Dit kan handig zijn als je weinig tijd hebt of meerdere kamers verhuurt.

🔸 2. Kosten van een makelaar

De meeste makelaars rekenen een courtage (provisie) voor hun diensten, vaak tussen 50% en 100% van één maand huur. Let op: deze kosten mogen niet aan de huurder worden doorberekend als de makelaar voor jou als verhuurder werkt — dat is wettelijk verboden (artikel 7:417 lid 4 BW).

💡 Tip: Vraag altijd vooraf om een duidelijk overzicht van de kosten en check of de makelaar is aangesloten bij een brancheorganisatie (zoals VBO of NVM).

🔸 3. Alternatief: zelf verhuren via KamerAmsterdam.nl

Wil je liever kosten besparen en controle houden? Dan kun je jouw kamer eenvoudig zelf aanbieden via KamerAmsterdam.nl. Voordelen zijn onder meer:

Direct contact met huurders

Geen bemiddelingskosten

Snelle plaatsing en veilige communicatie

Geschikt voor tijdelijke of permanente verhuur

Zo heb je de voordelen van online zichtbaarheid zonder hoge makelaarskosten.

All FAQs