Kan ik mijn eigen huurcontract maken voor mijn kamer in Amsterdam?

Ja, je mag als verhuurder zelf een huurcontract opstellen voor je kamer in Amsterdam. Er is geen wettelijke verplichting om dit door een makelaar of jurist te laten doen, zolang het contract voldoet aan de Nederlandse huurwet en de basisregels van de huurmarkt.

Een goed huurcontract beschermt zowel de verhuurder als de huurder en voorkomt misverstanden tijdens de huurperiode.

🔸 1. Wat moet er in een huurcontract staan?

Een geldig huurcontract bevat in ieder geval:

De namen en adressen van huurder en verhuurder

De omschrijving van de kamer of woning

De huurprijs en bijkomende kosten (servicekosten, nutsvoorzieningen, internet)

De duur van de huurperiode (tijdelijk of onbepaalde tijd)

De regels voor opzegging

De datum van ingangsdatum en betaling

Eventuele afspraken over onderhoud, borg en huisregels

💡 Tip: Gebruik altijd een schriftelijk contract — mondelinge afspraken zijn moeilijk te bewijzen.

🔸 2. Tijdelijk of vast huurcontract

Bij kamerhuur in Amsterdam kun je kiezen tussen:

Een tijdelijk huurcontract (bijvoorbeeld 6 of 12 maanden)

Een huurcontract voor onbepaalde tijd

Sinds de wetswijziging in 2024 gelden strengere regels voor tijdelijke huur. Informeer dus goed of jouw situatie onder deze uitzonderingen valt.

🔸 3. Gebruik een betrouwbare modelovereenkomst

Je kunt zelf een huurcontract maken met behulp van een model van de Rijksoverheid, Huurcommissie of een juridisch platform. Deze zijn gratis beschikbaar en voldoen aan de wet.

Voorbeeld: Model Huurcontract Kamer – Rijksoverheid site

Alle veelgestelde vragen