Wat kost een kamer in Amsterdam per maand?

De huurprijzen van kamers in Amsterdam stijgen al jaren door de sterke vraag. In 2024 lag de gemiddelde huurprijs voor een kamer in een gedeeld huis in Amsterdam op ongeveer € 948 per maand.

In advertenties vind je momenteel kamers vanaf circa €700-€900 per maand voor een relatief kleine ruimte.

  1. Factoren die de prijs beïnvloeden

📍 Locatie: kamers dichter bij het centrum of populaire wijken zijn duurder.

🚪 Grootte & voorzieningen: een kamer met eigen badkamer of keuken kost meer dan een kamer met gedeelde voorzieningen.

🏢 Type woningdeling: goede staat, nieuwbouw of extra luxe maakt de prijs hoger.

📝 Duur van het contract en of de kamer gemeubileerd is speelt ook mee.

  1. Richtprijzen voor kamers

Een eenvoudige kamer (met gedeeld sanitair) kan beginnen rond € 700-€ 800 per maand.

Een kamer in centrale wijk, met goede voorzieningen, ligt meestal tussen € 900-€ 1.100 per maand.

Kamerprijzen kunnen hoger oplopen — bijvoorbeeld kamers in toplocaties of met luxe afwerking — en de gemiddelde prijs van € 948 ligt daar al tussen.

  1. Tips om binnen budget te blijven

Overweeg kamers in iets minder centrale wijken (zoals Amsterdam-Noord, Nieuw-West).

Let goed op wat inbegrepen is: soms zijn gas, water, elektriciteit of internet extra kosten.

Reageer snel op nieuwe aanbiedingen — de markt is competitief.

Controleer of de prijs redelijk is volgens regels of puntensysteem (voor kamerhuur gelden andere regels dan voor zelfstandige woonruimte).

Conclusie

Kort samengevat: als je een kamer in Amsterdam zoekt, reken dan voor 2024/2025 op ongeveer € 700 tot € 1.100 per maand, met variatie afhankelijk van locatie, grootte en voorzieningen. Op KamerAmsterdam.nl vind je actuele kamer-aanbiedingen in alle prijsklassen — ideaal voor studenten, starters en woningdelers.

Alle veelgestelde vragen