Wat kost een kamer in Amsterdam per maand?

Wat kost een kamer huren in Amsterdam?

De huurprijzen van kamers in Amsterdam stijgen al jaren door de grote vraag en het beperkte aanbod. In 2024 lag de gemiddelde huurprijs voor een kamer in een gedeelde woning rond de €948 per maand. Ook in 2025 en 2026 blijft dit prijsniveau hoog.

In actuele advertenties zie je kamers vanaf ongeveer €700 tot €900 per maand, vaak voor relatief compacte woonruimtes.

Welke factoren bepalen de huurprijs van een kamer?

De prijs van een kamer in Amsterdam wordt door meerdere factoren beïnvloed.

Belangrijkste prijsbepalers

  • 📍 Locatie – kamers in of nabij het centrum en populaire wijken zijn duurder

  • 🚪 Grootte & voorzieningen – een eigen badkamer of keuken verhoogt de prijs

  • 🏢 Type woning – nieuwbouw, luxe afwerking of goede staat kosten meer

  • 📝 Huurcontract – duur van het contract en of de kamer gemeubileerd is

Hoe meer comfort en hoe centraler de ligging, hoe hoger de huurprijs.

Richtprijzen voor kamers in Amsterdam

Onderstaande bedragen geven een realistisch beeld van de huidige markt.

Gemiddelde huurprijzen

  • Eenvoudige kamer (gedeeld sanitair):
    👉 ongeveer €700 – €800 per maand

  • Kamer in centrale wijk met goede voorzieningen:
    👉 gemiddeld €900 – €1.100 per maand

  • Luxe of toplocatie:
    👉 kan boven €1.100 per maand uitkomen

De gemiddelde prijs van €948 valt midden in dit spectrum.

Tips om binnen je budget te blijven

Wil je betaalbaar huren in Amsterdam? Dan helpen deze tips:

Slim besparen

  • Overweeg wijken buiten het centrum, zoals Amsterdam-Noord of Nieuw-West

  • Controleer altijd wat inclusief is (G/W/L/internet kunnen extra kosten zijn)

  • Reageer snel op nieuwe advertenties — concurrentie is groot

  • Check of de huurprijs redelijk is volgens het puntensysteem
    (voor kamers gelden andere regels dan voor zelfstandige woonruimte)

Een actieve en flexibele houding vergroot je kans op een betaalbare kamer.

Conclusie: wat moet je budget zijn?

Zoek je een kamer in Amsterdam, dan kun je voor 2024–2026 rekenen op een huurprijs van ongeveer €700 tot €1.100 per maand, afhankelijk van locatie, grootte en voorzieningen.

Op KamerAmsterdam.nl vind je actuele kamer-aanbiedingen in alle prijsklassen — ideaal voor studenten, starters en woningdelers die snel en transparant willen huren.

Alle veelgestelde vragen